核證夥伴Specified professionals
- 資格
- 註冊建築師、註冊專業工程師（建造／土木／結構／消防／屋宇裝備）或註冊專業測量師（建築測量）
- 你負責
- 親自視察單位、出具及簽署核證報告
- 我哋負責
- 業主溝通、預約、圖則同相片整理、跟進補交文件
簡樸房認證一口價 · 一條龍 Fixed-price Basic Housing Unit recognition for small landlords, under Cap. 658.
由視察、報價、工程到核證遞交，48小時內一口價報價，報價後不加單。核證報告由註冊建築師或註冊專業工程師親自視察後簽署，工程由持牌師傅施工。
深水埗觀塘油尖旺九龍城
法定時間表Statutory timeline
《簡樸房條例》（第658章）已於2026年3月1日生效。未登記又未獲認可的分間單位，由2027年3月1日起不可出租。
已生效
2026.03.01
條例生效
登記期開始。登記免費，業主自行填表即可。
下一個
2027.02.28
登記期完結
其後未登記亦未獲認可的單位不可出租，地產代理亦不可協助出租。
下一個
2029.09.01
倒數期開始
未獲認可單位不可簽新租約；現有租約除非已遞交認可申請，否則自動終止。
下一個
2030.02.28
寬限期完結
所有出租的分間單位須已獲認可。
距離登記截止尚餘 — 日
服務流程How a job runs
業主只需要同一個聯絡人溝通。我哋負責排期、文件同跟進，專業部份由合資格人士親自處理。
- STEP 01
上門視察Site survey
逐間檢查面積、樓底、窗、廁所、走廊闊度、消防設備同水電錶。視察費於落實工程時全數扣減。
業主 · 樸證 - STEP 02
48小時一口價Fixed quote in 48 hours
逐項列明工程及核證費用，報價後不另加單。如須減少單位數目，會預先說明。
樸證 - STEP 03
改善工程Works
防煙門、火警偵測器、獨立水電錶、廁所防水等，由持牌師傅施工；小型工程按簡化規定處理。
持牌工程商 - STEP 04
核證視察Certification inspection
指明專業人士親自到場視察，核實單位符合最低標準後出具核證報告。
註冊建築師 / RPE / RPS(BS) - STEP 05
遞交認可申請Recognition filing
整理文件並向政府遞交申請，跟進至單位獲認可。
樸證 - STEP 06
續期提醒Renewal
認可有效期屆滿前主動提醒，安排重新視察及續期申請。
樸證
最低標準Minimum standards
每個分間單位都要符合以下基本要求，先至可以獲得認可。視察時我哋會逐項核對。
≥ 8 m²
內部樓面面積
由外牆或間隔牆內邊量度。
≥ 2.3 m
樓底淨高
橫樑底部最少 2.0 m。
獨立
獨立廁所
以間隔牆圍封，地台及牆身須做防水。
廁外
水喉及洗滌盆
須設於廁所以外，周邊範圍防水。
≥ 0.1 m²
可開啟窗戶
居住範圍須有向外的玻璃窗，並設人工照明及機械通風。
5 ACH
通風量
機械通風每小時換氣最少五次；暗廁同樣要求。
0.75 m
走廊闊度
保留原有防火門時；否則最少 1.05 m。
每間
火警偵測器
每個單位須裝獨立式偵測器，公用地方另設偵測器及滅火筒。
資料參考《簡樸房條例》（第658章）及房屋局公開資料，只作一般參考，以政府最新公佈為準。
合作夥伴Work with us
我哋負責搵業主、溝通、排期同文件，夥伴專注做專業同工程部份。範圍同收費會預先以書面列明。
工程夥伴Licensed contractors
- 需要
-
- 註冊電業工程人員（獨立電錶、WR1）
- 持牌水喉匠（獨立水錶、喉管）
- 註冊小型工程承建商（廁所、間隔）
- 防煙門及消防設備供應安裝
- 我哋負責
- 清楚工程範圍、現場相片、排期協調
轉介夥伴Estate agents
- 適合
- 深水埗、觀塘、油尖旺、九龍城有放劏房盤嘅代理
- 合作方式
- 轉介業主，成功落實後按書面協議支付轉介費
- 額外
- 可憑相片為你嘅盤做初步預檢
商討合作Get in touch
我哋係新成立嘅團隊，2026年12月起喺九龍區開始接單。歡迎專業人士、工程商同地產代理聯絡，傾合作細節。
服務地區深水埗 · 觀塘 · 油尖旺 · 九龍城
開始接單2026.12